楼市政策：不能屡出屡，屡错屡出！

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-10-15 11:05

      楼市政策：不能屡出屡错，屡错屡出！
      
      今天人民网房产频道上发了三篇房评,其中有两篇都是与调控口径大相庭径:房价可能就是糊涂账 房产调控不应是房价调控 ;专家称高房价是控制特大城市人数唯一生态门槛
      
      今天的新华网房产头条是:“二次调控”下的楼市：误伤刚需成关注热点.
      
      两大中央媒体集中发表这样的评论,不知要传递什么样的信息?是想说,调控的目标错了?抑或是想说,房价不可调?调不了?
      
      “从北京实行“限购令”实施5个多月的时间来看，短期由于政策限制投资客，以及对购房者心理的影响，引发了一轮观望潮。而对于部分投资者来说，目前的房价上涨预期已经让很多人心生疑虑，但是在热销楼盘的现场，记者了解到投机者依然在“限购”和“限贷令”之间钻空子。”新华网的报道,证实了笔者撰文表达的观点:限购自住房,一不合理;二不灵光.
      
      对于调控“放纵了虎狼，伤及无辜”的做法，业内专家早就发出警示信号，但有真理的遭遇有权的，结果就是今天的结果。
      
      老百姓对调控的失误有看法，但对在不伤及无辜的前提下采取有效措施打击高房价坚决支持。对专家提出的高房价是控制特大城市人数唯一生态门槛的说法坚决反对，反对用行政的手段过多地干涉市场，但也同样地反对哄抬房价。
      
      “房产调控不应是房价调控”的说法也不全面，把高房价作为打击目标本没有错，问题是如何去打击？一刀切的打法，很容易伤及无辜，也从一定程度上化解了对高房价的打击力度。
      
      住房问题始终没有得到很好地解决，主要方向不明，思路不清，办法不科学。楼市政策，要谋定而后出，不能屡出屡，屡错屡出！
                                                           （文/朱晓红）

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