中粮地产向中粮万科贷款7亿

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2010-10-20 11:54

      相对于房地产企业现在的融资成本，该贷款对中粮地产可谓十分划算。

　　刚刚决定出售手中1.1亿股招商证券股份有限公司(招商证券，600999)金融资产的中粮地产(集团)股份有限公司(中粮地产，000031)，昨日再向北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司(中粮万科)申请7亿元人民币委托贷款。

　　公司证券事务代表范步登昨日表示，公司借款是为解决公司资金需求。而中粮地产最近公告显示，中粮地产一边在努力筹钱的情况下，一边还在积极拿地。

　　申请7亿元贷款

　　根据中粮地产昨日公告，该公司称因经营发展需要，向中粮万科申请人民币7亿元委托贷款，期限2年，年利率为基准利率，到期依次还本付息，该借款将通过东亚银行有限公司北京分行以委托贷款的形式发放。相对于房地产企业现在的融资成本，该贷款对中粮地产可谓十分划算。

　　资料显示，中粮万科是由中粮地产控股股东中粮集团与北京万科企业有限公司(北京万科，万科企业股份有限公司全资子公司)于2006年按50%：50%的投资比例共同投资设立的合营企业，注册资本8.3亿元，经营范围为房地产开发，销售自行开发的商品房，物业管理。

　　中粮地产称，本次贷款能进一步增强公司的资金实力，为公司住宅地产业务的快速发展提供更有力的资金支持。

　　中粮地产证券事务代表范步登昨日向早报记者表示，借款是为解决公司资金需求，对于该笔委托贷款，中粮地产公司已经走完了所有程序，获得了董事会同意，但还需中粮万科的同意。

　　边筹资边斥巨资拿地

　　其实，为补充流动资金，中粮地产不久前刚刚授权总经理处置可供出售金融资产招商证券1.1亿多股，市值约25亿元。中粮地产9月22日发布公告称，其出售了持有的招商银行(15.30,0.02,0.13%)904万股，产生利润约8000万元。

　　此前，中粮地产曾多次减持手中金融资产。其中包括退出金瑞期货经纪有限公司，出售中汇医药(14.37,0.17,1.20%)、江西铜业(43.60,3.02,7.44%)、中国宝安(11.07,0.12,1.10%)股权。目前，中粮地产还持有光大银行(4.49,-0.02,-0.44%)(601818)483.54万股，市值约2000万元。

　　在补充流动资金的同时，中粮地产在10月份两次拿地，中标拿地款合计达38.64亿元。

　　根据中粮地产公告显示，10月9日通过竞标方式取得沈阳市皇姑区土地，总价为人民币31.2亿元。10月15日，通过竞标方式取得深圳市坪山新区土地，总价为人民币7.42亿元。

　　昨日，中粮地产收于7.75元/股，上涨4.87%。

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