北京50宗土地密集入市 供地近900万平米

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2010-10-21 09:47

      新政后北京最大量的土地供应将在四季度拉开帷幕。据北京市土地整理储备中心最新数据统计,四季度,北京将有50宗土地入市,合计供应建筑面积达897.876万平方米,其中涉及居住用地45块,合计供应面积为855.046万平方米。
      
      以套均面积90平方米计算,45宗住宅用地可供应商品住宅达9.5万套。今年三季度,北京楼市月均销售商品住宅6952套,以此计算,四季度所供应的土地可供北京销售12个月以上。截至10月14日,今年北京已供应住宅用地合计705万平方米。
      
      根据北京市的土地供应计划,2010年,基础设施用地为2300公顷,住宅用地为2500公顷,商业服务业用地为300公顷。在供应的住宅用地中,廉租住房及公共租赁房用地达50公顷,经济适用住房类用地为200公顷。
      
      业内人士指出,第二轮新政调控的一个主要着力点在于增加供应。从国土资源部加强土地调控、限制囤积土地,住建部敦促各地加快公租房建设,到北京大规模供应土地,各级主管部门均在设法加大楼市的有效供给。

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