国务院：坚决遏制房价过快上涨

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2010-10-28 10:03

      对于房地产市场的调控，最近一次国务院常务会议继续保持原有政策基调。

　　10月25日，国务院常务会议部署了四季度经济工作，谈到促进房地产市场平衡健康发展时，会议提出，各地区、各部门一定要认真落实各项调控措施，“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”

　　会议再次强调要立足保障基本需求，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给；同时，合理引导住房需求，抑制投机需求。

　　保障民生也是“十二五”规划的重要内容之一。10月27日发布的《中央关于国民经济和社会发展十二五规划的建议》称，未来五年，要增加政府支出用于改善民生和社会事业的比重，扩大社会保障制度覆盖面，逐步完善基本公共服务体系，形成良好的居民消费预期。

　　4月中旬房地产调控“新政”出台以来，房价略有松动，但下滑幅度有限。9月之后，房价再次“抬头”。9月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月缩小0.2个百分点，但环比上涨0.5%。

　　为避免房价再度大幅上涨，9月底国务院出台了第二轮房地产调控政策。随后，各地纷纷推出“限购令”。“限购令”一方面抑制了需求，另一方面也可能导致供给减少。

　　搜房网监控中心的数据显示，截至10月22日，全国29个大中城市中，24个大中城市普通商品住宅项目11月计划开盘量比10月大幅下降，北京、深圳、广州降幅在五成左右，贵阳降幅最大达到77.3%。

　　有观点认为，房地产“新政”强调保障性住房建设，可以改变住房市场结构，变成租售并重，并增加供给，房价问题有望解决。但其实际效果尚待观察。

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