上海10月房价上涨

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-11-01 17:47

      11月1日，据上海佑威房地产研究中心提供的数据显示，2010年10月，上海市商品住宅成交均价为21884元/平方米，环比9月上涨了3.1%。上海市商品住宅成交均价在4月中旬的楼市调控出现明显下跌之后，已连续4个月出现了上涨。

　　10月份，上海商品住宅成交面积达到了132万平方米，与9月份成交量相当。且有43个项目共计95万平方米商品住宅供应上市，环比下降了44.44%。

　　另外，数据显示，上海10月份均价大于5万元/平方米的高端豪宅成交面积达到了7.77万平方米，比今年4月份成交面积还多了0.7万平方米。并且在频频出台调控政策的10月，总价过亿的别墅在时隔1年之后再现成交。

　　据佑威介绍，目前不单单浦东新区张江、松江佘山都出现亿元别墅，在青浦区的淀山湖边上也出现了总价达到1.68亿元的别墅项目江南华府，已成为了目前上海市最贵的别墅项目。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为：别墅这类高品质、稀缺型的物业，脱离了一般物业的范畴，甚至具有极高的收藏性。“严厉调控期”过后，政府的明智之举必然是区别化对待，与百姓置业无关的高端住宅会回归到由供求关系决定的市场化状态。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097