北京顺义四地块挂牌出让

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报　　 2010-11-05 09:22

      北京市土地整理储备中心的相关信息显示，11月份是北京密集推地入市的重要时间段。昨天，顺义区四宗地在北京市土地整理储备中心顺义分中心同时挂牌出让，截至昨天下午六点，四地块均已有一次报价，预计四地块的最终出让结果将于本月18日公示。
      
      据了解，二次调控后，北京地区有50宗地块将要入市，其中共46个居住地块或混合用地（包含居住）地块规划建筑总面积近800万平方米。根据北京市土地整理储备中心的公示，截至昨天六点为止，在11月份挂牌出让和招标出让的地块共28宗，占二次调控后将要推出土地的一半多。
      
      昨天推出的四宗地均采用挂牌的出让方式，其中，顺义板桥创意天承其他多功能用地（G2-01）地块、顺义板桥创意天承其他多功能用地（G2-03）地块和顺义板桥创意天承其他多功能用地（G2-06）地块都位于顺义区板桥创意天承产业基地，在地理位置上紧密相连，且用地性质为F3其他类多功能用地。据记者粗略计算，三个地块的挂牌楼面价依次为1087.57元/平方米、1087.7元/平方米和1087.8元/平方米。
      
      另外一块地是顺义张镇居住地（地块一），用地性质为居住及托幼用地，建筑面积控制在117979平方米以内，其中含托幼3299平方米，挂牌出让起始价为人民币9981.38万元。据此计算，该地块的挂牌楼面价为846.03元/平方米。
      
      对于11月这种密集的推地计划，中原地产华北区域董事总经理李文杰分析认为，大规模的推地入市是政府从根本上缓解房价的重要措施之一，毕竟从供求关系上而言，土地供应充足才能保障房价不至于过分虚高。

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