香港陆续加息旨在抑制泡沫

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国经营网　　 2010-11-15 11:34

      全球流动性泛滥之下，香港楼市显得日渐疯狂。香港楼宇按揭两大“龙头”汇丰银行及中银香港（行情,资讯,评论），近日都宣布调升拆息按揭利率，花旗银行也随后跟进。

　　汇丰香港区个人理财业务主管麦倩华指出，由于按揭息差不断收窄，该行在评估市况后决定于14日开始调整利率，贷款额100万元或以上的新做按揭利率为一个月同业拆息(H)加0.8厘至拆息加1厘，上限为最优惠利率减2.65厘，即利率上限为2.35厘，现金回赠0.5%至0.8%。该行加息前牌价为拆息加0.7厘，利率上限为优惠利率减2.5厘，即利率上限为2.5厘，现金回赠为0.5%。

　　汇丰宣布加息后，中银香港亦表示，因应市场发展情况，14日把拆息按揭利率由拆息加0.7厘，上调至拆息加0.8厘至拆息加1厘，锁定上限为最优惠利率减2.7厘及现金回赠0.8%不变。花旗银行亦表示把拆息按揭利率调升0.1厘，至拆息加0.8厘，锁定上限利率及回赠不变，14日生效。

　　有银行界人士认为，按揭市场份额最大的汇丰及中银加息后，其他银行相信将陆续跟随，主要是息差低至不合理水平，而且银行的资金有其他贷款出路所致辞。部分银行经调整后的按揭息差与合理的水平仍有差距，不排除银行会再度加息。

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