北京10月地产新增贷款首次跌出前五

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新京报　　 2010-11-18 09:38

      央行营管部昨日公布数据显示，10月份北京市新增人民币贷款540.6亿元。其中投向房地产领域的新增人民币贷款大幅减少，首次跌出贷款投向前五位。
      
      中易安房地产担保北京总经理宛玉敏表示，首付提至3成及公积金贷款利率上调延缓了部分首套房“刚需”。此外，年底银行全年信贷任务大部分完成，不少银行开始囤积项目等待来年放贷，房地产贷款锐减。
      
      中央财经大学教授郭田勇表示，从银行方面讲，房市处于高位阶段，风险加大。银行出干风险考虑，变得谨慎。也和监管机构的控制以及调控政策有关。开发商资金链比以前更紧，如果持续绷紧，开发商有可能出货，未来的房价有可能回落。
      
      同时，居民储蓄搬家再次上演，10月北京市居民储蓄存款减少238.4亿元。
      
      亚洲开发银行高级经济学家庄键认为，储蓄大搬家主要和负利率有关，CPI逐月高企，并已经连续8个月实际利率为负，老百姓存钱不太合算。此外，股市吸引，大宗农产品的炒作，近期收益较高的投资渠道也分流了部分存款。

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