潘石屹：SOHO中国拟增仓自持型物业

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2010-11-18 09:51

      SOHO中国(0410.HK)董事长潘石屹17日表示,公司在今后的开发项目中将增加自持型商业物业,其中,在上海的主要项目都将调高自持的比例。
      
      潘石屹介绍,SOHO中国最近获得上海卢湾项目,将规划4万平米商场,公司表示将自持并进行经营。上海卢湾项目占地面积约2万平方米,为商业办公用地,规划总建筑面积为13.7万平方米,其中地上建筑面积7.24万平方米,地下商业及配套车库面积为6万平方米。
      
      2009年8月,SOHO中国收购位于南京西路的东海广场,进行改造后整体出售;2010年6月,SOHO中国收购外滩204地块;8月,该公司竞得虹桥交通枢纽的临空15号地块。这两大项目中将有一定比例的物业由SOHO中国自持并经营。潘石屹表示,SOHO中国还会不断加大在上海投资的比重,最后会达到在上海和北京的投资各占一半。
      
      截至9月下旬,公司实现销售金额为183亿元,提前一季度完成全年180亿元的目标。潘石屹指出,2011年,公司将扩大在京沪繁华地段的商业地产项目储备,使公司业绩保持增长。他认为,在未来几年,住宅产业受政策的影响会非常大,而与居住相配套的商业地产目前还显不足,今后地产开发的热点可能会集中于商业地产领域。
      

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