多家上市公司抛售地产业务

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-11-22 09:25

      由于楼市调控和本身实力不足，不少上市公司相继甩卖旗下地产业务。不过，合肥百货今日公告却表示，该公司的地产业务下嫁无人要，进而改零售为批发。实际上，最近包括獐子岛（002069）等在内的多家上市公司都在抛售地产业务。
      
      曾因转让房地产业务而被业内分析师看好的合肥百货今日表示，此前打算出售三家房地产公司股权暂时没有卖掉，现在变为捆绑起来批发。
      
      早在9月29日，合肥百货公告称，公司拟以1.88亿元挂牌转让合肥拓基房地产开发有限责任公司19.6%股权，拟以363.85万元转让蚌埠百大置业有限责任公司45%股权，以及以评估价值664.84万元为底价挂牌转让所持铜陵拓基房地产开发有限责任公司10%股权。申银万国随后发布报告认为，房地产投资剥离将有助于公司做强零售主业。
      
      分析人士表示，由于今年国家对房地产业务调控力度越来越严，而上市公司剥离地产业务多数盈利能力不强，对市场没太大吸引力。
      
      分析
      
      调控政策促多家公司“割肉”房产业务
      
      房地产的杠杆效应以及高利润率，曾经让不少其他产业资金趋之若鹜，很多上市公司都或多或少地涉足房地产市场，但随着今年史上最严厉的楼市调控政策出台，实力不强的房地产公司面临挑战，不少上市公司开始“逃离”地产业务。
      
      11月17日，獐子岛发布公告称，拟将持有的大连獐子岛耕海房地产开发有限公司100%股权转让给大股东投资发展中心，并全面退出房地产行业。
      
      而就在前一天，酒鬼酒（000799）也发布了类似的公告，将持有的湖南利新源75%的股权转让给成都新合能公司，转让价格1499.2万元。在此之前，金种子酒（600199）、江淮动力（000816）、通程控股（000419）、厦门信达（000701）、海利得（002206）、重庆路桥（600106）等多家上市公司已先后发布转让旗下房地产业务的公告。
      
      华泰联合证券市场分析人士对记者表示，由于目前政府对房地产调控越来越严厉，而其短期看不到有松动的迹象，因此，非主营房地产业务的上市公司暂时退出房地产是明智之举，否则，会影响到主营业务的发展。
      

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