北京年内将有300余顷商品房用地入市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京晚报　　 2010-11-23 09:17

      在经历了10月居住用地“零成交”后，11月以来，本市土地交易市场陆续成交土地21宗，土地面积约350公顷。同时推出居住用地10宗，总面积224公顷。记者昨天从市国土局了解到，年底前本市还将陆续推出土地300多公顷，主要在顺义、大兴、通州等新城和轨道交通沿线地区，确保完成全年商品房用地1250公顷供地计划。
      
      加快土地供应的同时，在土地供应方式上，市国土局引导企业理性参与土地竞买。今年4月以来，市国土局陆续试点采用了“不设评标委员会的招标”方式及“限房价、竞地价”方式。“不设评标委员会的招标”方式是由企业通过背对背的方式，一次性投报价格，最终出价最高的企业竞得该宗地。该种方式主要在非热点地区的住宅用地中采用。
      
      在房价上涨较快的区域，市国土局试点采用“限房价、竞地价”的挂牌方式：在挂牌时提前设定该宗地未来房价，其原理与限价商品房一致。

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