11月北京成交30宗土地 楼面价超低

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新京报　　 2010-12-01 17:03

    本报讯昨日，来自市土地整理储备中心的数据显示，11月北京成交的住宅用地平均楼面地价仅为6347元/平米，还不到年初的一半。相关负责人表示，今年北京2500公顷的住宅供地计划已经完成。
    
    11月份成交30宗土地
    
    市土地整理储备中心的数据显示，截至昨天，11月份北京共有30宗土地成交，总成交土地面积达到575公顷，土地成交价格达到198亿元。其中，有15块居住用地成交，成交总用地面积为223.8公顷，总规划建筑面积为255万平方米，总土地成交价为161.83亿元，折合楼面地价约6347元/平米。
    
    而统计显示，今年1至3月，北京成交的住宅地块楼面地价分别达到了13305元/平米、8014元/平米、15094元/平米。
    
    今年4月，土地新政出台，土地出让不再“价高者得”。这一措施实施后，5月份北京成交的住宅地块平均楼面地价就下降为4795元/平米。
    
    已完成住宅供地2500公顷
    
    市土地整理储备中心相关负责人表示，在调整土地交易方式的同时，北京今年也加大了土地供应。今年北京确定了住宅用地供应2500公顷的计划，其中商品房和政策房各1250公顷。
    
    “截至11月底，2500公顷的住宅供地计划已全部完成，住宅总供地已超2500公顷。其中，今年政策房供地超过1330公顷，超额完成计划，年底前还将有部分配建政策房地块入市。同时，今年商品房1250公顷的供地计划也已接近完成，加之下月将供应的商品房地块，今年商品房的供地计划也肯定会完成。”该负责人说。

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