11月京住宅成交量大幅回升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济观察网　　 2010-12-02 10:48

    10月初，北京链家地产副总裁林倩预测说：“第二轮调控政策在国庆黄金周之前出台，将使第二波观望迅速形成，成交量有可能出现急刹车，很可能成为最近几年来最冷的黄金周，市场将再度回归理性。”

　　到了11月30日，林倩掌握的数据显示，全国各一线城市楼市成交量不约而同地在回升。

　　11月底，我爱我家西三旗区经纪人曹平感觉到，交易量开始增大了。

　　我爱我家投资咨询总监徐东华则说，11月29日，“转店时候我发现，供求双方表现活跃，业主议价意愿也在降甚至直接提高挂牌价。”

　　11月最后一周，35个被监测的城市中有17个城市的成交量上涨，10个重点城市中，北京涨幅最大，达62.39％，无论是商品期房还是二手房成交量均明显上涨。

　　整个11月，北京期房商品住宅成交1.01万套，环比上涨了46.6％，北京中原三级市场研究总监张大伟说：“新政难敌通货膨胀，二手房成交再破纪录。”11月北京二手房住宅成交达到了16805套，日均成交达到了560套，环比上涨超过20％，甚至超过了市场调控明显反弹的9月成交量。

　　中原地产华北及西南地区总裁黄雄说，二、三线城市一手物业成交量升温，特别是没有限购的城市。

　　市场人士普遍预计，如果没有新的调控措施出台，12月楼市成交量将继续上扬，随之而来的是价格也将恢复上涨。

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