潘石屹：若地少钱多 房价还会涨

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2010-12-03 09:21

    近日,SOHO中国董事长潘石屹参加了中央电视台财经频道《对手》节目,在谈到“近期,房价是否会跌?”话题时,他认为,如果土地供应少,市场上的热钱又多的话,房价就会涨。
    
    潘石屹称,房价是由供应量和需求量决定的。从2005年开始到现在,每一年销售出去的房子是多的,竣工房子是少的,最多的时候相差50%。现在最急需的是增加土地供应。
    
    潘石屹表示,在中国城市化过程当中,要把供应土地跟中国城市化进程能够相互配套,增加土地供应,才能够增加房子供应。
    
    潘石屹直言,“让开发商配合,在房地产市场上的房价,只跟供应量和需求量有关系,跟是不是开发商没有太大关系。因为每一个开发商都不愿意把房价降下来,可是市场上有一个力量,不是说我想不想降房价,如果市场上土地供应量多的话,我不降房价,周围的其他开发商降房价,其实房价也会降下来,周围竞争对手房价都降了,要逼着你降,如果是市场上面只有一家房地产开发公司,处在垄断的位置上,永远不会降价。”

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