万通首个立体城市或定居成都
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-12-14 09:35
冯仑酝酿了一年多的立体城市，有可能率先在成都落户。
《每日经济新闻》记者从万通方面获悉，就立体城市项目，万通正在与廊坊市政府与成都市政府进行磋商，其中成都方面进展较为顺利。这也意味着，首个立体城市项目有可能落户成都。
“立体城市”是冯仑去年提出的概念，构想思路是在1平方公里的土地上，打造一个建筑面积400万平方米-600万平方米（容积率4-6），可容纳10万-15万人口的高密度绿色建筑群，并拥有大部分城市功能。但由于占地面积大、建筑工艺复杂、投资金额大，目前仍有不少质疑的声音。
今年以来，万通先后在成都和廊坊两地推介“立体城市”项目，并确定了4个备选设计方案。
冯仑此前曾表示，以容积率为6的建筑标准计算，立体城市项目总投资将达530亿元。其中，万通的投资金额不少于总项目投资的25%，即130亿元。他还表示，资金“压力不大”。
今年1-9月，万通地产（600246）的净利润为3.45亿元，同比涨幅超过100%。
本月10日，冯仑与刘永好、张跃、史玉柱签订战略合作协议，联手推进立体城市的建设。按照合作协议，刘永好的新希望（000876）集团将在现代农业技术上予以支持，张跃的远大集团和史玉柱的巨人网络分别助力建筑技术和网络技术。
至于上述各公司的投资比例，万通方面未予透露。相关人士还表示，不少有意向的投资者正在洽谈，未来可能吸纳更多的投资主体，从而解决该项目的资金问题。
据了解，目前万通已让中金公司在做详细的财务规划。
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