万达14.8亿元拿下青岛三块地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 青岛晚报　　 2010-12-17 09:39

    在昨天举行的国有建设用地使用权拍卖中，大连万达商业地产股份有限公司作为惟一现场举牌竞买人，耗资14.8亿元，以较低的价格拿下了三宗土地，进军李沧区。

　　昨天拍卖的三宗土地均位于李沧区中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北，土地用途为住宅和商业金融等。 3宗地块出让后，将新建484190平方米商住配套齐全的居住社区。拍卖开始后，自始至终全场只有77号牌持有人在举牌。不出半个小时，1号地块以仅高于起拍价10元的3230元/平方米成交；2号地块以仅高于起拍价50元的2990元/平方米成交；3号地块同样以仅高于起拍价50元的2990元/平方米成交。

　　记者注意到，77号牌的持有人为大连万达商业地产股份有限公司。尽管三幅地块的成交单价偏低，但因为这三幅地块体量巨大，总开发规模近50万平方米，因而成交总价颇高，三幅地块的成交总价超过14.8亿元。这次“独吞”李沧区的三幅地块，标志着万达将正式进军李沧商圈，建第三个城市综合体项目。“这3宗地块均价为3070元/平方米，仅相当于与之相毗邻的银座广场5900元/㎡的二分之一。 ”记者从拍卖文件中获知，该三宗土地的出让对开发商的资格要求较高，要求其必须在商业地产领域有所建树。

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