2011年地产股V型走势可能性极大

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2010-12-17 17:03

    大型投行安信证券2011年度地产行业策略报告认为，2011年地产市场在供给推动下成交量将加速增长，但存货和价格都面临压力。房地产行业股票在2011年一、二季度风险较大，但年中之后可能蕴藏较大机会。

　　安信证券认为，关注房地产股投资的三条主线包括：中介公司、持有物业型公司，以及开发类中项目利润率稳健甚至有望提升且项目量有爆发增长的中小企业。

　　安信证券认为，国内地产市场正处于去泡沫化的进程中，经济中流动性长期趋势收缩是成因；去泡沫化中，房价丧失加速上涨动力，表现为微跌或微涨。

　　就2011年而言，地产市场由于供给的推送呈现量升价微跌的局面，地产股则由于宏观政策波动可能出现V型走势。预计2011年房产成交量同比增长25%以上，价格则会以温和促销方式小幅下跌。由于房产企业存货迅速累积，企业的促销策略导致利润率面临压力。

　　分区域看，二、三线城市供给增长更快，这也意味着其存货压力更大，因此即使考虑这些地方需求可能出现的高增长，价格也难以有较好的表现。

　　报告认为，通货膨胀波动导致宏观政策的剧烈波动将取代行业政策成为左右地产股方向的主要因素，房地产行业股票2011年上半年向下风险较大，而下半年则存在较大向上机会。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097