沪楼市上周量价齐升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 一财网　　 2010-12-21 09:30

    中国房产信息集团12月20日发布的信息显示，由于开发商月初主要精力集中在推广，月中推盘月底集中签约的工作特点，经历了月初两周的低迷之后，上周（12月13日-19日）数据反映出上海楼市供、求、价全面回升。

　　数据显示，上周全市共有16个楼盘推出28.43万平方米的新房源，环比前周多供应了25.6％。成交量也环比上升了20％，达到27.17万平方米。成交前10名楼盘中，虽然均价低于20000元/平方米的楼盘达到了7个之多，但是由于四季雅苑、绿城玫瑰园、中星美华村、远雄徐汇园等多个豪宅集中成交，使得上周商品住宅的平均成交价格再度回升到23555元/平方米，环比涨幅达10.27％。

　　值得一提的是，在2010年即将结束之际，上海的豪宅成交又迎来一波成交小高潮。中房信分析师薛建雄介绍，上周栋均售价3000万以上的绿城玫瑰园推出28栋别墅当天就成交了11栋，引起市场轰动，该案在上周已有7栋房源的成交获得体现。上周，李嘉诚在浦东花木的名盘四季雅苑也以83021元/平方米的价格成交了7栋别墅，中星美华村和远雄徐汇园都成交了8套房源，均价分别为54590元/平方米和53295元/平方米；而翠湖天地嘉苑和兰馨公寓各成交了一套均价125447元/平方米和101614元/平方米的公寓。

　　薛建雄认为，“在此基础上，豪宅新增供应还在持续增加，周末开盘的上海星河湾再次推出了100套房源，建发新江湾也推出了125套房源，加上瑞虹新城铭庭和品尊国际一些3万-4万元/平方米的中高档楼盘上市，预期未来几周的均价还会在高位停留。”

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097