国土部：土地溢价50%需上报中央

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京青年报　　 2010-12-23 09:55

    “包括北京在内的105个城市，土地交易溢价过50%，就需通过土地监测系统直接上报国土部，105个城市的名单以及如何上报，已经于12月20日在中国土地市场网上公布。”昨天，国土部相关负责人对记者表示，这意味着地方土地交易“异常情况”上报机制自12月20日起开始启动，今后，凡土地交易溢价超过50%或单价刷新高的地块，均须通过土地监测系统直报国土资源部。

　　记者在中国土地市场网上看到，国土部在该网上挂出的“填报《房地产用地交易异常情况一览表》的有关事项说明”详细公布了需要上报土地交易异常情况的105个城市，以及填报内容。名单显示，105个城市，既包括北京、天津、上海等一线城市，也包括大连、厦门等二线城市，还包括泰安市、临沂市、保定等三线城市。

　　按照填报要求，今后，这105个城市土地招拍挂出让中，溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市县国土资源主管部门须于成交确认书签订后两个工作日内，填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土部和省（区、市）国土资源部主管部门。而溢价率是指实际成交价格与出让底价的对比结果。

　　同时，除填报宗地资料情况，还须填报地方全年供地计划完成情况和保障性住房用地完成情况，以及区域地价和房价的环比、同比数据。

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