房价为难了总理

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 　　 2010-12-29 10:01

    要总理谈调控的效果和房价实在是为难总理?很有问责的意味，也很有逼总理表态的意味？总理虽然应答自如，虽然盟誓要在任期内让房价降到合理的价位，但总理这个表态并没有让百姓放心。原因是，在总理在作这样的表态的时候，地王还在频现，房价还在涨，房价继续上涨的大众预期像着火似的还在呼啦呼啦往上窜……
    
    不是总理不民生，也不是总理不强势，按朋友朱咏敏的说法，总理很有水平，总理也很关爱民众。但在现有的制度框架下，经济社会上演的依然是效率优先，公平只能处在兼顾的位置。所以，总理多次呼吁要进行整治体制改革。
    
    制度创新迫在眉睫，不解决制度问题高房价将是永远的痛。中央政府不考虑地方政府的税源与担负的财政负担的匹配问题，土地财政的依赖症就无法根除。一直以来，笔者都认为问题在下面，根子在上面，也就是中央的制度安排不尽合理。中央政府与地方政府的博弈是房价居高不下的深层次原因。试想，如果中央政府与地方政府团结如一人，开发商就会听话得多，房价也会应声而跌！
    
    在未来的一年，中国楼市依然还是酸风苦雨，难享太平，因为房地产的战争还将继续！楼市主体中的博弈各方到目前还没有人自亮白旗，愿意休战！
                                 （文/朱晓红）

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