富力地产力拓一线城市商住地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 联街网　　 2010-12-30 16:49

    当诸家标杆房企陆续展示靓丽业绩时，在商业和一线城市布局众多的富力地产却有些逊色。前10月，富力地产合同销售额达239亿元，完成年度销售目标80%。尽管业绩平平，但富力地产11月仍在上海、北京和太原等城市购入地块，斥资高达50亿元。
    
    有业内人士认为，去年富力拿地谨慎，地王频出时，该公司支付购地款项仅30多亿元，而今年，富力频频出手。截至目前，公司地价款已超百亿，看得出富力想抢回市场份额。
    
    此外，高额地价的支出，也为富力带来高的负债。有机构指出，富力今年净负债率将超120%，远高于其他房企。
    
    记者还注意到，富力今年多次购地，均集中在大型的商住项目或纯商业地块。在广州市场上，10月、11月富力地产商铺联展中心的大宗成交金额再创新高，达5亿元。
    
    而在目前住宅市场遭遇政策深度调控、通胀加剧的市场环境下，投资客早已瞄准商业地产，该区域也成为资产升值的投资“洼地”。
    
    “本年度富力商铺的成交金额比2009年同比增长近200%，预计公司在明年将继续推出珠江新城铺皇、社区商铺以及专业市场铺。”富力地产商铺相关人士透露。

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