2010年房产新政大事记

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 钱江晚报　　 2010-12-31 09:22

　　1、新国十条

　　4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，即新“国十条”。

　　通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　2、国五条

　　9月29日，住建部各部委出台措施，巩固房地产市场调控成果。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款，对不得提供两项证明的非本地居民暂停发放购房贷款；对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；各大商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。

　　3、杭22条

　　10月11日晚，一份杭州市《关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》新鲜出炉。

　　这份《实施意见》的核心内容提出：暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费，并提出实施差别化信贷政策。

　　4、首套普通住房契税下调

　　10月20日，国家有关部门出台《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。通知规定，个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。

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