绿地19亿拿地 称成本低于预期

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-01-04 09:52

    12月30日，中国房地产企业龙头之一——上海绿地集团市场发展部主管严骏先生在接受记者电话采访时表示，此次上海市嘉定区真南地块（下称真南地块）的拿地成本低于预期。

　　“原来预期真南地块成交价需要超过20亿元，”严骏称：“没想到只有绿地集团一家竞标，此地块用途是住宅，事业部还需要根据地价调整相应的方案。”

　　对于此次价格对今后该地块的发展是否比较有利，严骏称，“说不上多大利好，正好宝华退出，我们就拿了这块地”。

　　12月30日下午，记者从土地拍卖现场获悉，上海市嘉定区真南地块被绿地以19.35亿元底价获得，最低楼板价9774元/平米。地块出让面积7.92万平方米。该价格低于此前成交价24亿元。

　　据此前上海当地媒体报道，2010年1月6日，宝华集团以总价24亿元拍得真南地块，楼板价达到12503元/平方米，成交溢价率达336%。今年6月和该地块同地段的在售楼盘房价普遍在15000元/平方米以下，有的还低于12000元。加上4月调控政策影响，宝华原本的合作伙伴宣告退出，重重变故使得宝华不得不放弃这块昂贵的地。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097