新春在即 土地成交火爆

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜房网　　 2011-01-11 15:32

    据中国指数研究院监测，本周土地成交依旧火爆，仅苏州就有八幅地块集中成交，其中多数被全国一线房企竞得。领军企业拿地热情不减，明发、世茂和九龙仓都有大幅地块成交。除福州土块外，其余土地成交溢价率均超过50%。 【阅读全文】 【下载报告】
    
    新年伊始，中粮以人事整合带动股权整合，加快地产板块业务改造。中粮集团拟将中粮地产与非上市公司中粮置业合并，三年内实现A+H集体上市。新任董事长周政在年初上台，可以视为中粮集团改造中粮地产的重要组成部分，也是改造开始的强烈信号。
    
    北京土地市场拍卖新年第一块土地——大兴区生物医药基地东配套7号地0505-052、0505-055地块,住宅混合公建、托幼用地项目。由于采用“限地价、竞配建租赁房面积”出让方式，经过64轮现场竞价地价达到10亿元上限后，最终由明发集团以10亿元的价格并配建租赁房面积8820平方米成功摘得2011年首个地块。
    
    1月4日，整体出让的福州晋安区鼓岭柱里地区3幅地块，被福州世茂置业有限公司以起拍价3.6亿元收入囊中。楼面价每平方米3300元左右。
    
    1月6日，桂园发布公告称，公司的全资子公司顺德碧桂园与清远新亚房地产开发有限公司订立合作协议，成立项目公司开发在广东省的项目地块。根据合作协议，成立的项目公司中顺德碧桂园占51%权益，而清远新亚占49权益，成立后，项目公司将成为碧桂园的间接非全资子公司。项目地块包括位于广东清远市清城区的多幅土地，地块面积约120万平方米，将拟开发为住宅物业。
    
    2010年12月27日，金融街公司审议通过议案，公司全资子公司金融街（北京）置地有限公司拟受让北京中信房地产有限公司拥有的北京?中信城B、C、D地块中规划地上建筑面积约20万平方米所对应的国有土地使用权，受让价格40亿元。北京?中信城B、C、D地块为商业金融用地，占地面积7.88公顷，总建筑规模约50万平方米，现由北京中信房地产有限公司实施建设开发。
    
    1月7日，尹山湖2010-B-43号地块。经过近90轮的竞争，最终众朗投资以17.3亿竞得。最高溢价78%，楼面价8002元/平方米。在随后的46号地块争夺中，最终众朗投资又以11.8亿竞得。溢价67.5%，楼面价7004元/平方米。
    
    1月4日，深圳龙岗区华为科技城内的岗头天安数码城破土动工。而万科、华润、保利等公司也基本确定了各自在华为科技城的改造项目。华为科技城总面积为21.9平方公里，内有华为、新天下、康冠、元征等10多家高新技术企业。
    
    中粮地产(集团)股份有限公司1月4日公告，因届退休年龄，孙忠人先生向公司董事会辞去公司第六届董事会董事及董事长职务。
    
    碧桂园控股有限公司日前宣布，执行董事崔健波先生因为其他个人事务而提出辞任公司执行董事。

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