上海超面积新购房将按比例征房产税

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-01-19 10:04

　　上海市市长韩正18日在上海两会上表示，上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。韩正是在上海两会上作政府工作报告补充发言时做出上述表示的，但他并未就房产税的征收方案做详细解释。

　　据中国证券报报道，有消息人士透露，上海和重庆两地的房产税征收方案，将由财政部牵头联合在北京宣布。两地联合发布的时间可能是上海两会结束后，但估计在全国两会之前。

　　报道还称，如果之前有多套住房，暂不会征收房产税，但若新购，将一并累加，按超过人均面积部分征收。

　　在昨日的上海两会上，韩正还表示，上海解决住房问题的基本方针是“三个为主”：以居住为主、以市民为主，以普通商品房为主。廉租房将根据群众意愿提高实物配租比例。经济适用房政策核心有两条，一是全市统一标准；二是今年全市将供应500万平方米经济适用房，约8万套，60平方米一套是“主力房型”。此外，公共租赁房是社会化租赁，今年筹措200万平方米，约4万套。

　　韩正表示，这项工作难点是建设资金存在长期沉淀问题，需要解决筹融资。目前，正考虑引入低成本的保险资金，在国家部门支持下引入公积金建设公共租赁房。

　　韩正昨日还表示，目前的制度解决不了一大批青年人、新上海人的住房难题，如果政策的制订者不能感同身受他们的紧迫感和渴求，不去解决他们 “蜗居”、“房奴”的现实，上海这座城市就没有吸引力，也就没有未来。

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