沪2010年国有土地收入近600亿

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-01-20 09:35

　　1月19日，记者从上海两会拿到的《上海市2010年预算执行情况和2011年预算草案》显示，2010年上海国有土地使用权出让收入579亿元，较年初预算增加较多。

　　报告指出，土地使用权出让，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，扣除按规定提取的国有土地收益基金、农业土地开发资金后的余额。

　　超出较多的原因，一是2010年上海土地供应量和土地出让总成交价高于2009年，二是2009年国有土地出让价格上升带来的翘尾因素，三是财政部等五部门下发加强土地出让收支管理的通知，明确土地出让收入必须在一年内缴清，且首次缴纳比例不低于50%，加快了土地出让收入的入库进度。

　　报告指出，国有土地使用权出让支出575.3亿元，用于征地和拆迁补偿支出423.9亿元，城市建设支出101.6亿元，安排城镇廉租住房保障专项资金16.5亿元。

　　另外，国有土地收益基金收入8.8亿元，从招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款中，按照不低于1.5%的标准提取；支出2.4亿元，用于旧区改造项目土地储备。

　　农业土地开发资金收入1.2亿元，从招、拍、挂和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款中，按国家规定的土地等级、出让面积等标准提取；支出0.3亿元，用于上海设施菜田建设的配套资金。

　　国信证券分析师区瑞明在接受记者电话采访时表示，“这表明土地财政收入强化，开发商为城市建设做了贡献，地铁等公益项目才能在亏损情况下继续开行。”

　　2010年上海地方财政收入2873.6亿元，增长13%。

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