重庆房产税将划分为10个等级征收

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-01-26 09:58

　　1月25日，重庆市市长黄奇帆在该市财税工作会上，称将重庆的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。

　　据第一财经日报消息，黄奇帆在会上提到他在台湾考察的经历，称台北市近期推出的房产税政策和重庆的房产税政策是“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税。台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。

　　黄奇帆表示，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。

　　在税率上，黄奇帆称台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”。

　　就房产税对房价的影响，黄奇帆称，“但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”

　　黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。

　　此前黄奇帆曾经表示，重庆存量增量高档房都要征收房产税。

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