南京1月楼价表现平稳

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2011-01-30 22:16

　　南京市八大片区74家楼盘1月无一跌价，但涨幅不到1%。

　　365网尚数据监控中心日前对这74楼盘价格做出统计，显示上述结果。

　　据《扬子晚报》报道，这74家楼盘中只有13家楼盘价格有所上涨，占总楼盘数的18%，平均涨幅仅为0.98%，其余61家楼盘房价维持不变。这13家调价的楼盘中，大部分也是因为取消之前的促销优惠，才导致房价上升，非单纯涨价。

　　另外，数据显示，南京市1月八大板块房价涨幅均不明显，城中与城东板块抽取的14家楼盘价格涨幅为0%；其他六个板块中，城南与江宁板块涨幅最大，平均涨幅为1.6%，河西、江北等地板块房价涨幅均价在1.2%到1.4%之间。

　　业内人士表示，1%左右的涨幅完全可以忽略不计，新政之下的楼市价格在短时间内不会有太大变化。从74家楼盘房价不动的超过80%，可看出南京楼市经历2010年后的疯狂后，已渐步入平稳期，“新国八条”的问世将加速市场“冷冻”速度，房价可能“涨不动”，另外熬不住的开发商亦可能暗降房价。■

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