鲁政委建议卖出房利美和房地美债券

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-02-12 09:27

　　兴业银行高级经济学家鲁政委在周四发布的报告中称，对于目前所持有的房利美和房地美发行的债券，中国应该意识到其中蕴含的风险，他建议尽快卖出这些证券。

　　美国政府计划最早将于本周五提出改革方案，让“两房”从房屋按揭市场上逐渐淡出，并逐步减弱政府在抵押贷款市场的角色。据《华尔街日报》消息，美国政府计划，逐步削弱房利美和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家公司关闭。

　　数据显示，截至2009年6月，中国持有的美国政府长期机构债券(Agency Bonds)总额为4540亿美元，这些数据还不包括在中国香港和中国内地以外其他地区通过特殊机构实施购买行为。至于中国究竟持有多少“两房”债券目前依然没有确切数字。

　　事实上，除了政府投资外，国内一些金融机构也持有“两房”债券。中国银行2010年中报显示，至当年6月30日，其持有房地美和房利美发行的债券帐面价值为8.19亿美元（折合人民币55.59亿元），持有这两家公司担保住房贷款抵押债券的帐面价值为16.64亿美元（折合人民币113.02亿元）。

　　另外一个数据是，美国财政部2010年8月份公开的数据显示，6月份，中国净减持美国长期证券类资产150.12亿美元，其中国债为212.23亿美元。但中国却净增持了房利美、房地美债券为主的美国机构债55.87亿美元，公司债1.37亿美元。

　　现在市场担心美国若将“两房”退出市场，中国持有的巨额债券将承受巨大损失。

　　鲁政委在周四发布的报告中称，尽管这些证券不太可能出现违约，但美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)定量宽松措施的结束则可能导致这些证券的价格下跌。他建议赶在美国的定量宽松措施于6月份结束前出售房利美和房地美的债券。

　　鲁政委在报告中估计，中资机构目前持有这两家公司约5000亿美元的债券。他在接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的电话采访时表示，他是根据中国媒体的相关报导作出上述估计的，因为中国政府从未证实过所持“两房”债券的规模。

　　对于中国国内的担心，美国的金融改革问题专家克里斯托夫·洛(ChristopherLow)在接受美国之音采访时称，，中国方面的这种担忧是由于对白宫的两房改革方案的误读引起的。“现在提出的改革方案的核心是为政府最终退出两房确定一个过渡的框架。华盛顿的人都主张政府退出这两家企业，不再参与抵押贷款业务。但是，没有一个人愿意承担因改革而造成房地产市场再次动荡的责任。”他认为，担保必须得以延续是有关两房改革的要点。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097