1月全国土地市场频遭“流拍”

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报网　　 2011-02-15 09:47

　　中国指数研究院日前发布的数据显示，今年1月全国120个城市土地市场交易骤然转冷，推出量、成交量和楼面均价水平均较2010年12月降幅明显。同时，土地市场“流拍”现象频现，流拍地块高达24宗，总体量接近200万平方米。

　　数据显示，1月，全国120个城市共推出土地2109宗，环比减少20%；推出土地面积8877万平方米，环比减少38%。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）724宗，环比减少18%。

　　受新年假期和各地供地计划安排影响，1月土地市场交易十分冷清，全国120个城市土地成交量较2010年12月大幅缩水，全国120个城市共成交土地1775宗，环比减少21%；成交土地面积7643万平方米，环比减少36%。其中，住宅用地成交605宗，环比减少20%；成交土地面积3272万平方米，环比减少37%。

　　成交价格方面，1月全国120个城市平均楼面地价1398元/平方米，环比下跌18%，其中住宅用地平均楼面地价1850元/平方米，环比下跌12%。

　　值得注意的是，1月土地市场“流拍”现象频现，流拍地块高达24宗，总体量接近200万平方米，其中经营性用地共20宗，总体量接近187万平方米。

　　中国指数研究院认为，随着调控政策的不断出台，土地市场各方的“挑剔”程度愈发高涨，高品质地块高溢价率成交，低质地块频频流拍。受各地供地计划安排影响，土地市场冷清的局面或将在年后打破，优质地块的大量入市或将改变“流拍”频频的现象。

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