丽泽俩地块近20亿成交

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京晨报　　 2011-02-23 10:39

昨天,北京丽泽金融商务区的两地块成交,两块地均超过70轮竞价,以10亿元、9.1亿元成交,两块地的楼面价均超过1.6万元/平方米,仅次于2010年商业地块中中服地块的成交纪录。

据悉,北京丽泽金融商务区E-17、E-18两地块昨天挂牌竞价截止,在北京市土地整理储备中心进行现场的竞价,两块地的楼面底价均达到1万元/平方米。北京丽泽金融商务区E-17经过80轮竞价被晋商联合投资公司以9.1亿元的价格收入囊中,楼面价为16134元/平方米。E-17地块挂牌出让起始价为人民币5.64亿元,东至规划路卫强路西侧建设用地,南至规划路金中都南路北侧绿地,西至规划路金中都东路,北至规划路金中都路。规划建筑面积56400平方米。

E-18地块商业金融项目起始价为人民币6.185亿元,经过70轮的竞价以10亿元的价格被中国机械设备进出口有限公司竞得,该地块规划建筑面积为61850平方米,楼面价为16168元/平方米。两地块的楼面价仅次于2010年中服地块楼面价,超过了2010年9月2日朝阳区八里庄京棉新城危改项目二期A1区商业金融用地(楼面价为15768元/平方米)。

业内人士分析,住宅限购,商业地产趋热。17日开始执行新政以后,商、办类期房地产认购的数量明显上涨,5天认购总套数达到了353套,环比新政落地前5天的212套上涨了66%。而住宅类期房认购则明显下调。同时,由于丽泽商务区处于北京西二、三环路之间,楼面价均超过了16000元,证明了目前位置优越的商业地块依然非常抢手。

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