中行招行首套放贷仍有优惠
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2011-02-25 09:45
“去年10月贷款就批下来了，现在还没有放款，也没给我合同，会不会放款时也取消八五折优惠啊？”一位叫fever的网友在网上问道。关于银行调整房贷利率的消息不绝于耳，而像网友fever一样提出上述疑问的房贷客户还有很多。
今年以来，各大银行相继传出取消首套房贷优惠的政策。不过，中行工作人员昨日（2月24日）对《每日经济新闻》表示，中行北京首套房利率仍有优惠。
“我们首套房贷利率现在还有八五折优惠。”当记者致电中国银行（601988）总行信贷部时，相关工作人员告诉记者。而招商银行（600036）北京某支行个贷部人士也称，目前还有利率优惠。
建设银行（601939）某客户经理告诉记者，利率涨到多少，主要由客户的个人信用决定，信用状况不好的客户利率会高于基准利率。“我们银行还好，有的银行利率会涨到1.3倍或者1.4倍。”该经理说。
“由于准备金率上调，可能会影响到贷款额度。”某银行人士告诉记者。据业内人士分析，由于今年房地产调控政策连番出台，不少银行信贷额度紧张，利率上浮是必然趋势。
据记者调查发现，对于部分年前和银行约定好优惠利率的客户，银行采取了以拖延贷款迫利率提升的计策。“我是签了合同，付了首付，购房合同都拿到手了，就等银行放款了。”一位购房者对记者说。
除了等待放款的购房者，一些已经开始还住房按揭贷款的购房者，在这轮首套房利率优惠调整中也显得忧心忡忡。一位王姓客户表示，不知道银行的这轮调整会不会将之前已经放款的利率优惠取消。
对此，某银行北京支行客户经理在接受记者采访的时候说，“优惠政策的取消并不影响对存量房的放款，政策针对的只是新增贷款，凡在取消优惠日期之前签订合同的，在国家不出台政策要求取消存量房贷优惠的前提下，在贷款期间可获得协定的优惠。”
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