二三线城市将成为今年最佳地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报　　 2011-02-25 10:15

　　昨日，领盛投资管理有限公司发表第17份投资策略年度报告指出，2011年亚太房地产市场将继续提供广泛的投资机会。在中国，最佳的投资机会将会是来自中国二线城市的部分优质住宅发展项目。

　　报告同时指出，由于长期需求强劲以及流动资金激增，中国的本土核心投资者应该考虑一线城市和发展较佳的二线城市的高质量写字楼和零售资产。

　　对于中国政府相继出台的限购、提高房贷利率等房地产紧缩政策对投资的影响，领盛亚太区研究与策略部副董事陈碧婷认为，中国政府收紧房地产政策的主要目的是要在短期内限制投资型购房，从而令市场的需求结构变得更平衡。从短期来看投资的需求受到了压抑。但中国国内改善型和自住型住房潜在需求强劲，而城市化进程及生产力的发展将延续这一趋势。从中长期看还是存在投资机遇的。

　　对于2011年的中国房地产市场，领盛预测，中国房地产的交易量和价格上升的情况仍将继续，尤其是在工业物业领域。随着来自本地保险公司的新资金寻找高质量写字楼和零售物业的投资机会，中国商业物业的价格预计将迅速上升。

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