北上广深2月楼市成交量大幅下跌

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-02-28 09:28

　　在“史上最严厉的楼市调控”之下，2月份，我国北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市成交量出现大幅下跌。

　　据第一财经日报消息，根据北京市房地产交易管理网统计数据，累计至2月24日，北京市一手住宅成交2535套，成交面积为29.95万平方米，环比降幅分别为72.39%、69.43%；与去年同期相比，降幅则分别为61.95%、55.92%。截至2月24日，北京市二手住宅成交7682套，成交面积为72.47万平方米，套数环比降幅53.76%，面积环比降幅52.39%。

　　上海市住房保障和房屋管理局最新数据显示，截至2月27日，上海新建商品住宅成交面积约为19.7万平方米，环比下跌81%，与去年同期相比也下降近一半。

　　广州市国土房管局阳光家缘网签数据显示，截至2月26日，广州新建商品房住宅网签面积约36.67万平方米，较1月份的73.25万平方米环比下跌约50%。

　　深圳市规划和国土资源委的房地产信息系统数据显示，截至2月26日，深圳一手房成交面积约为14万平方米，较1月份环比下跌约60%。

　　业内人士分析称，成交量低迷将持续考验房地产商的资金承受能力。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟此前表示，“开发商最主要的资金来源还是项目的预售款，当后期成交量出现一波明显的下跌时，将会是开发商资金链的严峻考验。”

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