SOHO中国：2011收购好时机

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-03-03 10:16

　　3月3日，SOHO中国（00410.HK）业绩快报称：营业额大幅上升146%至人民币182.15亿元；净利润增长10%至人民币36.36亿元；核心业务净利润增长108%至人民币35.12亿元；合同销售额同比上升74%至人民币238.1亿元。

　　2010年，SOHO中国继续保持北京和上海市场遥遥领先的优势地位，其中，北京的银河SOHO和上海的SOHO东海广场分别以人民币146.37亿元和人民币38.16亿元的合同销售额获得北京和上海房地产销售冠军。公司2010年合同销售面积较2009年上升27%，达394,990平米（不含车位），均价亦上涨38.3%至人民币59,824元/平米。截至2010年12月31日止，贡献2010年全年合同销售总额61.5%的银河SOHO已销售81%，销售均价高达人民币69,274元/平米。位于北京东三环的SOHO嘉盛中心，截至2010年12月31日止之合同销售金额为人民币35.50亿元。

　　SOHO中国主席潘石屹说：“2010年的中国房地产市场充满了变化与不确定。四月开始，中国政府密集出台了一系列针对住宅市场的紧缩政策，引导房地产行业健康发展，抑制住宅市场的过热趋势。与饱受考验的住宅市场相比， 商业地产则一枝独秀，几乎没有受到政策的限制。这种相对较低的政策性风险估计将吸引大量投资性资金流入，今年商业地产会有更多机会。我们目前手头现金超过人民币200亿元，2011年也是我们收购的好时机。”

　　他表示，2011年，SOHO中国将坚持一贯的在一线城市核心地段开发、销售并部分持有商业地产的模式。

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