二三线城市商业零售地产前景良好
http://www.haozhai.cn 文章来源: 财经网 2011-03-08 09:38
专注于大中华及亚洲区房地产投资与管理的香港房地产私募基金管理公司，基汇资本总经理吴继炜（GoodwinGaw）日前接受记者采访时表示，公司非常看好中国内地二三线城市快速增长的房地产市场，特别看好中端的商业零售地产，并将继续投资这些城市的项目，包括住宅与商业地产项目。
吴继炜透露，2011年1月以来，公司在中国内地投资了不少项目，但是以住宅项目为主。他认为，未来15年中国会大力促进内需，提高人力工资，购买力的增强会促使中端的商业零售地产得到较好发展。
此前，吴继炜曾在接受记者采访时表示，公司将降低在中国一线城市如北京、上海及广州等地的投资比例，并在该等区域寻找特殊的折价资产。同时，会将目光锁定在中国内陆如大连、江苏省及成都等新兴经济重镇，以及不断增长的富裕的中产阶层。
基汇资本执行合伙人暨中国业务主管彭庆邦也表示，公司从2007年起就洞悉到中国内地的二三线城市具有投资商机，未来会进一步扩展业务至其他更多的内陆城市。
另外，就媒体热议的REITs（房地产信托基金）项目，吴继炜表示，这些工作公司目前还在研究阶段，还没有具体的募集数额与发行时间。
公开资料显示，基汇资本目前管理三支基金，先后于2005年及2007年发行的基汇中国基金Ⅰ及基汇资本房地产基金Ⅱ，股本合计超过11亿美元。于2010年8月完成募集的第三支专注于大中华及亚洲区的私募基金——基汇资本房地产基金Ⅲ，成功募集3.735亿美元。
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