恒大地产八五折推新盘

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 一财网　　 2011-03-09 11:43

　　据香港媒体3月9日引述消息人士报道，恒大地产（行情，资讯，评论）（03333.HK）拟在全国十多个城市以八五折推售新楼盘，但仅限于向首次置业人士提供优惠，明显是针对限购令而设定市场策略，涉及的城市包括南昌、合肥、成都等。

　　对于恒大地产可能会降价销售，报道引述欧资行分析员指出，恒大去年八五折卖楼，结果令公司股价也打八五折，但相信此次减价促销不会重演去年历史。

　　至于市场忧虑，减价将蚕食内地发展商毛利率，该分析员则认为此无可避免，而超过四成的毛利率终归会成为历史，但实际影响仍须视乎发展商降价程度有多深。

　　不过恒大总裁夏海钧则回应该媒体称，集团定价策略一贯随行就市，而八五折销售的决定则需要由定价会议通过，以新闻公布为准，目前集团并未实行八五折销售。至于未来楼价走势的看法，夏海钧则响应，调控起码让房价上涨的势头停了，而一线城市的楼价会下调。

　　报道亦引述北京美联市场研究部透露，远洋地产（行情，资讯，评论）（03377.HK）位于北京朝阳区的新盘远洋一方上一期售价为每平方米2.5万元，本月新开盘则以八四折即2.1万的每方米均价销售。

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