雅居乐未来3年酒店产业大扩张

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-03-18 09:31

　　3月17日，雅居乐（03383.HK）内部人士在接受记者电话采访时表示，雅居乐未来3年将加大持有物业，特别是酒店业投入，在海南、上海、惠州等地开设8家五星级酒店，其中上海雅居乐万豪酒店正在进行內部裝修，预计于年内开业。

　　该人士表示，此举是为了建立更完善和多元化的业务組合，以分散经营风险，应对地产调控危机。

　　该人士介绍说，目前雅居乐在中山、广州、佛山拥有三家自有品牌酒店，但规模相对较小，总共只有不到400个房间。正在规划设计或兴建中的8家酒店均采取品牌合作方式，在未来3年将陆续开业，均为平均每家500个房间左右的大型酒店。其中，海南的6家配建在海南清水湾项目里面，分别与希尔顿、莱佛士、JW万豪、HolidayInn、豪瑞阁、喜来登等品牌合作开发，均为五星级海滨度假酒店。雅居乐和这些著名酒店集团签订酒店管理合同，雅居乐负责建造，后者负责管理，并从收益中提取管理费用。

　　2010年，雅居乐实现营业收入205.20亿元，净利润59.76亿元，分别同比增长53.9%和220.4%；录得合约销售建筑面积283万平方米，合约销售金额323亿元，大幅上升60.7%。其中，除海南清水湾项目99亿元及成都雅居乐花园15亿元外，其余基本来自广东省境内。截至2010年12月31日，雅居乐竣工待售面积约为63.13万平方米，在建建筑面积约为637万平方米。

　　截止2011年3月16日，雅居乐分别在26个城市及地区拥有70个处于不同发展阶段的项目，土地储备总建筑面积约3351万平方米，平均成本仅为约每平方米人民币1132元，足够满足未来8至10年的发展需求。

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