温州推出限价商品房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2011-03-21 16:31

　　据《钱江晚报》，近日温州出台《温州市限价商品住房管理试行办法》，温州住房困难的中等收入家庭，可买限价商品住房，住房套型建筑面积以90平方米以下为主。

　　限价商品住房的供应对象为温州城镇中等收入住房困难家庭，已婚家庭(含离异或丧偶)和年满35周岁的未婚人员，具有各县(市、区)常住城镇户口满五年或具有常住城镇户口满一年工作已满五年，可申请购买一套限价商品住房。

　　申请人的人均住房面积、家庭收入等准入标准，根据温州社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例等制定，经市政府批准后公布，实行动态管理。

　　住房保障部门根据限价商品住房房源情况和申请家庭情况，制定房源分配方案。但已购买过经济适用住房或正在享受廉租住房保障的，不得申购限价商品住房。

　　限价商品房的产权为完全产权，房屋、土地登记部门办理限价商品住房产权时，应在房屋权属证书上标记“限价商品住房”字样。购房人自签订买卖合同之日起五年内不得直接上市交易。

　　所谓“限价商品住房”，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设销售给中等收入住房困难家庭的普通商品住房。

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