龙湖地产今年将不会降价

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2011-03-22 14:23

　　龙湖地产（00960.HK）、万科（00002.SZ）、金地集团（600383.SH）、远洋地产（03377.HK）等公布的业绩报告显示，2010年地产公司营收额与净利润皆有大幅上涨，但是2011年的降价计划不甚明朗。

　　龙湖地产3月21日发布年报显示，去年实现合同销售额333.2亿元，同比增长81.5%，并首次进入全国房地产销售额前十；实现营收150.9亿元，同比增长32.7%；净利润41.3亿元，同比增长86.95%；综合毛利率为33.8%，同比增长4.5%。2010年龙湖地产平均销售单价达13577元/平方米，同期增加39%。

　　龙湖地产2011年全年销售目标为400亿元，前两月已累计实现73.2亿元，达到目标的18.3%。龙湖常务副总裁绍明晓对媒体表示，北京今年3月新推项目已获认购110套，不存在降价问题，未来亦未有降价计划。

　　招商地产同日发布的年报显示，2010年其营业收入为137.8亿元，同比增长35.95%；实现净利润20.1亿元，同比增长22.34%。

　　不过，招商地产2010年销售额及销售面积较2009年均有所下降，签约销售额为146.25亿元，同比略降1.46%；销售面积为95.17万平方米，同比下降21.47%；销售均价上涨25.48%，达15367元/平方米。

　　此前多家地产公司发布的年报均给出销售收入和净利润大幅增长的业绩。其中，万科2010年实现营收507.1亿元，同比增长3.8%，净利润72.8亿元，同比增长36.7%。保利（600048.SH）实现营收358.94亿元，同比增长56.15%；净利润49.3亿元，同比增长39.8%。

　　金地集团（600383.SH）营收达195.93亿元，同比增长61.95%;净利润为26.94亿元，同比增长51.67%。远洋地产（03377.HK）实现营收137.21亿元，同比上涨55%；净利润24.44亿元，同比增长54%。

　　3月22日，龙湖地产以12.2港元/股小幅高开，昨收于11.98港元/股，现价为11.92港元/股，小跌0.5%。招商地产昨收于17.2元/股，今日开于17.1元/股，现价以16.89元/股，跌幅为1.80%。■

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