龙湖地产将逐步增加度假地产的投入

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-03-24 13:53

　　3月24日，龙湖地产(00960.HK)执行董事秦力洪接受记者面访时说，由于国民生活水平逐步提高，且逐步进入老龄化社会，今后常年度假的人会越来越多。龙湖增加度假地产产品线，预计利润占比达到为10%以上。

　　“这是公司‘区域聚焦多业态’战略的深化，也是契合地方产业升级的全新探索。随着社会发展，龙湖会逐步加大度假地产的投入，目前是作为产品线的补充。”秦力洪表示。

　　2010年7月，龙湖地产推出首个度假产品——成都小院青城，以85-135平米叠院和185-230平米独院受到当地市场认可，开盘当天销售63套，成交逾亿元，并且持续占据青城山版块别墅销售第一名。

　　2010年8月，龙湖地产获得山东烟台养马岛项目，总占地面积约2000多亩。时隔两月，龙湖地产又获得烟台养马岛C地块，毗邻前期竞得地块，占地面积约4000余亩；同期，公司获取云南玉溪抚仙湖千亩地块。将打造成烟台葡醍海湾、玉溪仙湖锦绣两个国际性养生度假项目。

　　龙湖地产公共事务总监许桐辉对记者说，度假地产不同于普通的别墅，它是配备精装修、家电家具甚至精细到牙刷的“半酒店式”住宅，同时龙湖强大的物业管理团队还将为业主提供出租服务，以保证业主非度假期间住宅的管理和增值，这种模式在国内尚处在探索阶段。另外，由于业主不是常驻居民，营销方面目标群体也将以一线城市客户为主，龙湖以往的业主将成为口口相传的主力。”

　　2010年，龙湖合同销售额达人民币333.2亿元，营业额增长32.7%至150.9亿元；股东应占溢利同比上升87%至人民币41.3亿元。2011年全年销售目标为400亿元，前两月已累计实现73.2亿元，实现目标的18.3%。

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