成都要求限价房申请者须3年内未转让过房产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2011-04-01 16:37

　　今天（4月1日）起，成都市推出的5997套限价房开始接受申请，其中，家庭年收入7万元以下、同时3年内没有转让过房产是申请限价房的最基本要求。

　　据成都市政府发布的消息称，今年成都中心城区率先推出的5997套限价房房源，预计2012年底完工。目前，《成都市中心城区限价商品住房申请审核配售及监督管理暂行办法》已经出台，其中明确了限价商品住房的申请条件、申请程序、销售价格和限购面积以及上市交易等。

　　《办法》中明确了申请条件：家庭年收入7万元以下（单身居民年收入在3.5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：

　　家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；具有中心城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险无自有住房的家庭；具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民；夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

　　据了解，限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。

　　财新网此前报道，成都市拟把保障房体系扩大到农村，将在2012年底前实现保障房体系对农村的覆盖。符合当地住房保障条件的农村住房困难居民，也将全部纳入保障范围。

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