3月豪宅挂牌量增长 低价房成热点

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报　　 2011-04-06 10:32

　　3月份上海二手楼市逐渐企稳，随着房东、客户方观望情绪的减淡，二手房市场开始逐渐突破低迷的坚冰。豪宅挂牌量显著增长，而200万元以下的中低价房源看房和成交都有所上升。

　　3月中旬以后，部分豪宅区域挂牌量出现了明显增长。来自汉宇地产静安区西康路分行、卢湾区淡水湾分行的挂牌量增长近50%，长宁区古北分行、中山公园分行挂牌量增长也在30%以上。浦东豪宅区挂牌量增长也非常显著，如陆家嘴、联洋、碧云等板块房源数量出现明显增长。近期接盘高端物业的买家中，上海本地人明显增加，从过去的不到两成增长到四成左右。

　　豪宅大量挂牌，但实际成交和看房增加的还是总价200万元以下的中低价房源。记者从各大中介了解到，房源总价在200万以下的门店带看量较大，如宝山的共富板块、闵行的七宝板块，浦东的塘桥、金杨、张江板块等。这一现象主要得益于周边楼盘多为小户型、低总价楼盘。

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