写字楼成交活跃 售价赶超地产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国写字楼网　　 2011-04-08 11:10

　　双重调控政策之下，央企的退出项目与闲置的社会资本快速不谋而合，北京的商业地产成交量呈现快速增长。针对北京部分在售写字楼售价调查发现，当前部分热点地区写字楼售价已经赶超周边住宅。不仅仅是写字楼市场，商业地产的其他领域如购物中心、商铺等也被开发商看好。

　　写字楼售价已赶超住宅商住倒挂格局将生变

　　京商业地产成交量陡增专家称升值空间有限

　　近日，DTZ戴德梁行发布的全球写字楼租务开支报告指出，今年至2015年的五年间，亚太区写字楼每年的租务开支预期升幅将高于全球其他地区，达到3.7%。其中，香港成为全球优质写字楼最昂贵的商业区，而上海静安区也首次步入全球前50名。

　　香港首超伦敦成为全球写字楼租金最贵区域

　　在北京两会期间提交物业税开征提案的北京市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓介绍，写字楼、商铺、酒店式公寓等商业地产今年末或将开始征收物业税。

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