豪宅成交减半 价格仍坚挺

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 信息时报　　 2011-04-15 10:08

　　受限购政策影响，一季度广州楼市整体成交量大幅下滑。其中，一手豪宅成交量减半，从去年四季度的逾700套跌至约350套。

　　同时，二手楼价继续温和上升。由于潜在投资者对未来豪宅楼价仍持乐观态度，二手卖家出货意愿降低，从而导致二手市场供应量下降，并推动二手豪宅楼价继续上调4.7%。

　　此外，今年整体楼价升幅将放缓。对于豪宅市场，由于核心地段豪宅抗跌性较强，供应仍从紧，因此价格下调机会较低。尤其从投资价值上看，相对国内其他一线城市，广州豪宅的资本值稍低，涨幅相对温和，个人投资者普遍追求长期的投资价值，大大降低了抛售物业的可能性，使整体豪宅市场保持平稳。

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