新一轮房贷压力测试将七大城市列入高风险

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2011-04-22 09:41

　　据上海证券报报道，新一轮房贷压力测试已经于4月初在各银行陆续展开。北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京等七大城市被列为房贷高风险地区，需按照房价较大幅度下跌的条件测算房地产贷款受冲击的情况。

　　报道引述有人士消息，本轮压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是：房价平均下跌30％、利率上调27个基点；房价下跌40％、利率上调54个基点；房价下跌50％、利率上调108个基点的情况。

　　银监会去年5月开展的房贷压力测试所设置的情形是，全国房地产价格平均分别下跌10％、20％和30％。当时设定的重度压力情景是：房地产价格下降30%，利率上升108个基点。

　　中国银监会在4月19日召开的2011年第二次经济金融形势通报会上，银监会主席刘明康要求继续认真贯彻差别化住房信贷政策，进一步强化房地产开发贷款的风险管理。开展新一轮的房地产贷款压力测试。

　　在今年3月举行的“全国两会”上，银监会主席助理阎庆民曾表示，根据压力测试结果，房价下跌30%，在银行可以承受的范围之内。

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