SOHO中国买地花钱太多 拟募资金4亿美元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济观察网　　 2011-04-25 09:04

　　日前，已在上海滩深耕的SOHO中国（行情，资讯，评论）正在募集4亿美元三年期定期贷款。据香港消息人士称，此次募集贷款有汇丰控股（行情，资讯，评论）和渣打银行担任主办行和簿记管理人。

　　据悉，该贷款工具含全部费用的最高价码为411个基点，利率为较伦敦银行间拆借利率加码355个基点。

　　在微博中，SOHO中国董事长潘石屹曾表明，公司拥有现金100多亿元，暂无融资计划。

　　在公司架构由张欣主持后，带有“西式”风格的管理模式，使得SOHO中国的运作出现了与以往稍有不同的局面。潘重销售，使公司回款速度快，因此在现金方面一直没有出现紧张局面。

　　另外，频频拿地亦是造成资金流动紧张的另一原因。

　　4月19日，SOHO中国发布公告称，公司于4月13日通过浙江产权交易所，以24.7亿元的代价收购上海虹口区一地铁上盖地块。就在12天前的4月1日，公司刚刚宣布以16.34亿元收购了静安区曹家渡一地块。

　　至此，SOHO中国已在上海获得6个项目及地块，其中仅虹桥交通枢纽临空项目是通过公开土地出让方式取得，其余5个项目均通过收购而得，6个项目耗资已超过120亿元。

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