租房不签合同续租惹苦果

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海青年报　　 2005-11-23 10:52

为图省心租房时不续签合同，突然被房东“驱逐”后，青年小汪想起求助平台，但是遗憾地发现自己的大意造成的后果只能自己承担。

去年小汪和同学一起合租了一套房子，当时签约半年。合同到期后未再续约，但一直三个月交一次房租，形成了口头约定。如今，房东突然说不租了，要其两周内搬走，但是小汪短时间找不到房子，于是向市民（青少年）信息服务平台咨询这种情况的合法性。

平台律师表示，房东的做法完全合法。由于双方在租赁合同到期后没有续约,因此以后双方虽有事实上的租赁关系,但对租赁的期限没有明确的约定，也就形成了不定期的租赁关系。根据我国《合同法》的相关规定，如果双方形成了不定期的租赁关系，则任何一方当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而房东现通知你方解除租赁合同，并要求两周内搬走，这是符合法律规定的。

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