沪楼市5月18日成交综述 供应量环比有所上升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 网上房地产 　　 2011-05-19 09:44

　据有关数据显示，2011年5月18日上海市成交量环比小幅上升，而内外环新增供应也有所上涨。

　　1、开盘情况

　　今日新开房源共计2个开盘单元，推出603套，面积44274.68平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的1个。 

　　2、销售情况

　　今日共预/出售各类商品房716套，面积8.38万平方米。其中：

单价低于7000元，共计15236.54平方米；

单价在7000-10000元，共计5626.94平方米；

单价在10000-17500元，共计18157.16平方米；

单价大于17500元，共计44783.43平方米。

　　（注：以上数据生成时间为5月18日17:00）

　　各区住宅均价走势走势变化不大，内环约为47170/平方米，内外环间的价格在15560元/平方米以上，而外环以外的价格在11044元/平方米左右。

已售套数走势图

已售面积走势图

　　3.预售楼盘公示

项目名称 项目地址 许可证号 用途 上网开通日期 润渡佳苑 春荣路799弄29-34、37-44号 嘉定房管（2011）预字183号 住宅 2011-5-20 嘉乐东润舒庭 墅沟路5-9、19、23、27、31、35、39、41、45、49、51、55-63号(单)，澄浏中路2545-2577、2581、2583号 嘉定房管（2011）预字247、248号 住宅 2011-5-20 名扬佳园 浦东新区草高支路938弄2-8、10-13、15-16、18-25号 浦东房管（2011）预字241号 住宅 2011-5-20

　　4.上海一手房普通住宅总量

　　可售住宅套数：10656 套 住宅面积：95万 ㎡

　　已售住宅套数：29892套 住宅面积： 264万㎡

　　5.上海二手房挂牌数据

　　住宅出售套数： 160972套

　　住宅出售面积： 1,783.89 万㎡

　　普通住宅出售套数： 54612 套

　　普通住宅出售面积： 335.43 万㎡

　　住宅出租套数： 25721 套

　　住宅出租面积： 350.58 万㎡

　　6.一手房近7日销售排行榜

　　项目名称（已售/可售）

　　1 广兰丽园 (209 套/ 153 套)

　　2 新世界长宁商业中心（159 套/ 278 套）

　　3 汇银金融商务中心 （150 套/ 511 套）

　　4 平安富邸 （106 套/ 225 套）

　　5 上海滩大宁城 （87 套/ 179 套）

　　6 怡林花园二期 （82 套/ 134 套）

　　7 中虹家园 （74 套/ 2415 套）

　　8 川杨兰苑 （73 套/ 725 套）

　　9 金鼎香樟苑（ 57 套/ 349 套）

　　10 上海江桥万达广场（ 51 套/ 185 套）

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