沪楼市5月19日成交综述 住宅成交量有所下降

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 网上房地产　　 2011-05-20 10:28

　据有关数据显示，2011年5月19日上海楼市供应量下降，商品住宅成交量也环比下降，楼市供应量回落。

　1、开盘情况

　　当天无新开盘情况

　　2、销售情况

　　共预/出售各类商品房634套，面积7.02万平方米。其中：

单价低于7000元，共计19079.87平方米；

单价在7000-10000元，共计4125.86平方米；

单价在10000-17500元，共计11481.16平方米；

单价大于17500元，共计35507.65平方米。

　　（注：以上数据生成时间为5月19日17:00）

　　各区住宅均价走势走势变化不大，内环约为47420/平方米，内外环间的价格在15595元/平方米以上，而外环以外的价格在11049元/平方米左右。

　　已售套数走势图 

已售面积走势图

　　3.预售楼盘公示

项目名称 项目地址 许可证号 用途 上网开通日期 润渡佳苑 春荣路799弄29-34、37-44号 嘉定房管（2011）预字183号 住宅  2011-5-20 嘉乐东润庭 墅沟路5-9、19、23、27、31、35、39、41、45、49、51、55-63号(单)，澄浏中路2545-2577、2581、2583号  嘉定房管（2011）预字247、248号  商业 2011-5-20 名扬佳园 浦东新区草高支路938弄2-8、10-13、15-16、18-25号  浦东房管（2011）预字241号 住宅 2011-5-20 上置香岛原墅 宝山区美丰路88弄147-153、155-163、165-173、175-179、328-333、356-363、373、375-383、385-393号  宝山房管（2011）预字234号 住宅 2011-5-21 翡冷翠园三期 浦锦路2049弄37号 闵行房管（2010）预字250号  办公 2011-5-21

　　4.上海一手房普通住宅总量

　　可售住宅套数：10638 套 住宅面积：95 万 ㎡

　　已售住宅套数：30102套 住宅面积：264万㎡

　　5.上海二手房挂牌数据

　　住宅出售套数： 162025 套

　　住宅出售面积： 1,795.00 万㎡

　　普通住宅出售套数： 54952 套

　　普通住宅出售面积： 337.58 万㎡

　　住宅出租套数： 25766 套

　　住宅出租面积： 351.11 万㎡

　　6.一手房近7日销售排行榜

　　1新世界长宁商业中心（已售344套/可售91套）

　　2广兰丽园（已售256套/可售106套）

　　3怡林花园二期（已售95套/可售120套）

　　4平安富邸（已售94套/可售226套）

　　5上海滩大宁城（已售89套/可售175套）

　　6中虹家园89套/2400套

　　7汇银金融商务中心（已售87套/可售511套）

　　8川杨兰苑（已售73套/可售725套）

　　9上海江桥万达广场（已售59套/可售176套）

　　10金鼎香樟苑（已售50套/可售349套）

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